中地南苑电梯轿厢广告位招租公告

　　一、基本信息

　　1.地址：西安市长安区郭杜街办仓台北路111 号中地南苑 

　　2.电梯数量：16部（电梯的具体位置以现场踏勘为准）

　　3.竞投底价： 1000元/年•部

　　4.出租期限：首次租赁合同期限2年（自签订合同之日起计算）

　　5.广告范围：仅用于发布合法商业广告或公益宣传，配合中地南苑小区进行统一形象和宣传展示。

　　6.竞投方式：采用明价公开竞标的方式对进行竞投，在不低于投标底价基础上按照价高者得的原则确定竞得人。

　　7.竞价保证金：10000元。保证金交纳在指定的银行账户上作为竞租保证金，中标后转为合同履约保证金，未中标者在15个工作日内退还。

　　二、承租方资格条件及报名文件

　　（一）资格条件

　　1.投标人须具有独立承担民事责任的能力

　　2.具有广告经营相关资质，营业执照经营范围包括设计、制作、发布各类广告等

　　3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

　　4.法律、行政法规规定的其他条件

　　（二）报名文件（报名文件包含但不限于以下方面）

　　1.营业执照及相关资质证书（复印件须盖单位公章）

　　2.法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件

　　三、履约条件

　　1.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，必须以承租方的名义办妥广告投放各项审批手续。

　　2.承租方不得发布国家法律法规明令禁止的广告，禁止发布一切违法、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德；若中标承租人所发布内容存在违法违规行为，并对物业公司或任何第三方造成任何形式的损失的（包括但不限于：经济损失、名誉损失、知识产权侵权等），因此产生的一切责任和赔偿，由承租人承担。

　　3.无偿配合中地南苑小区进行统一形象和宣传展示（公益类），合作中如物业公司有需要投放自身宣传，需提前一周向中标承租方通知。

　　4.中标承租人须使用保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

　　5.中标承租人负责运营维护过程的安全责任，做好电梯轿厢的日常维护。

　　6.所有电梯广告内容的信息制作及维保更换工作均由中标承租人负责，费用亦由中标承租人承担。

　　7.中标者从中标之日起5个工作日内签订租赁合同并至少一次性交清1年承租费（2年合同期内，租金不变），第二年租金按合同规定支付。逾期视为违约，甲方有权解除合同，并重新招租。

　　8.中标方如在租赁中途退出，出租方不予退还租金。

　　9.特别事项说明 

　　（1）意向承租方报名前应自行了解电梯广告位的现状（竞价标的的数量、情况、面积等状况以现场现状为准）。完成报名的意向承租方都视为对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。

　　（2）意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：A、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；B、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；C、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；D、存在其他违约情况的。

　　四、公告时间

       起始时间：2022年4月24日    

　　结束时间：2022年4月30日

　　五、联系方式

　　业务咨询电话：029-84182317

　　联系地址：西安市长安区郭杜街办仓台北路111 号中地南苑1#楼物业服务中心

　　中地置业物业服务中心

　　2022 年4月25日